Huizenprijzen zullen waarschijnlijk hoog blijven als de vakantie met zegelrechten eindigt(Afbeelding: PA)
De prijzen van onroerend goed stijgen omhoog omdat een vakantie met zegelrechten over drie weken eindigt, met verminderde hulp voor kopers voor een extra drie maanden.
Zegelrecht is de belasting die normaal wordt betaald bij het kopen van een huis met een waarde van meer dan £ 125.000. Het varieert van 0% tot 12%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en of het een hoofdwoning is. Nieuwe kopers betalen niets voor huizen met een waarde tot £ 300.000.
Maar de Schatkist kondigde afgelopen juli aan dat het de drempel voor zegelrechten zou verhogen van £ 125.000 tot £ 500.000 voor kopers in Engeland en Noord-Ierland.
betekenis van het getal 777
Iedereen die een huis koopt met een waarde tot een half miljoen pond, betaalt helemaal geen zegelrecht.
Voor huizen met een waarde van £ 500.001 tot £ 925.000 betalen huizenkopers momenteel 5% belasting over iets meer dan £ 500.000.
Vanaf 31 juli geldt een nieuwe nultariefband (Afbeelding: Getty Images)
Die betalingsvakantie zou op 31 maart aflopen, maar werd op 3 maart in de begroting verlengd tot eind juni.
Bent u getroffen door de zegelrechtvakantie? Neem contact op: NEWSAM.Money.Saving@NEWSAM.co.uk
Vanaf 1 juli is er tot september een nultarief van £ 250.000, om vanaf 1 oktober terug te keren naar de oorspronkelijke £ 125.000.
grote broer uk 2014 cast
Maar de periode van de limiet van £ 250.000 komt alleen ten goede aan bestaande huiseigenaren die willen verhuizen naar een huis met een waarde van minder dan een kwart miljoen pond.
Dit komt omdat starters die voor het eerst een woning kopen al een onroerend goed ter waarde van maximaal £ 300.000 kunnen kopen zonder zegelrecht te betalen.
hoe lang is kante
Als iemand van 1 juli tot 30 september een tweede woning koopt met een waarde tot £ 250.000, betaalt hij 3% zegelrecht.
De vakantie met zegelrechten is mede verantwoordelijk voor het bereiken van recordhoogtes van huizen, aldus bouwmaatschappij Halifax.
Het typische Britse huis kostte vorige maand £ 261.743, een stijging van £ 22.000 in een jaar.
Russell Galley, algemeen directeur van Halifax, zei: Op weg naar de traditioneel drukke zomerperiode wordt de marktactiviteit nog steeds gestimuleerd door de zegelrechten van de regering, waarbij potentiële kopers zich haasten om hun aankopen op tijd af te ronden om te profiteren van het maximale belastingvoordeel vóór de deadline van juni , waarna er een gefaseerde terugkeer naar volle tarieven komt.'
Er worden meer hypotheken afgesloten naarmate de deadline van 31 juni nadert.
In april stegen de hypotheekaanvragen voor het eerst in vijf maanden. De cijfers van de Bank of England laten een stijging van 4% zien in mei tot 86.921.
frankie sandford en dougie poynter
Volgens Andrew Montlake van hypotheekmakelaar Coreco zullen de huizenprijzen in de nabije toekomst waarschijnlijk hoog blijven.
Hij zei: 'Misschien komt er later dit jaar een kleine correctie in de prijsgroei, maar door het gebrek aan aanbod en goedkoop geld is het onwaarschijnlijk dat de huizenprijzen substantieel zullen dalen.'
Bent u een eerste koper? Dit zijn de schema's die u kunnen helpen op de ladder te komen.
