Het zou je vergeven zijn als je denkt dat je je hulp bij het kopen van ISA zou kunnen gebruiken om een aanbetaling op te bouwen
Een op de vier nieuwe kopers zegt dat de hulp van de overheid om ISA te kopen 'misleidend' is. vanwege een fout die hen verhindert het bedrag dat ze sparen in te zetten voor een aanbetaling op een huis.
Sinds de introductie in december 2015 hebben meer dan 1,2 miljoen mensen een Help to Buy ISA geopend, een door Tory gesteunde spaarregeling die is ontworpen om jonge mensen op de vastgoedladder te krijgen.
suzanne dansen op ijs
Volgens financiële dienstverlener OneFamily heeft echter een enorme vangst in het systeem ertoe geleid dat slechts 196.000 het daadwerkelijk hebben gebruikt om een woning te kopen.
Het grote rode Help to Buy ISA-waarschuwingsbord
De Help to Buy ISA is geïntroduceerd om starters in het VK te helpen sparen voor hun eerste huis.
Het beleid is ingevoerd om de miljoenen mensen te ondersteunen die vastzitten in een cyclus van lage lonen en hoge huurprijzen - naast de stijgende huizenprijzen.
De regeling was bedoeld om mensen te stimuleren die sparen - en elke persoon kan £ 200 per maand inleggen, waarbij de overheid zijn bijdragen met 25% verhoogt, tot een maximum van £ 3.000 per jaar.
Dit geld kan vervolgens worden ontgrendeld door hun vervoerder wanneer ze een huis kopen - wanneer de beloningen, in theorie, kunnen worden geplukt.
Er is echter één groot probleem.
Het zou je vergeven zijn als je denkt dat je je Help to Buy ISA kunt gebruiken om een aanbetaling te doen (het grootste probleem waar de meeste Generation Rent mee worstelen).
katie king carol vorderman
Nee, dat is helemaal niet het geval. Dat komt omdat het geld pas kan worden opgenomen - en vervolgens gebruikt - na je voltooit.
Het kan ook niet worden besteed aan advocaatkosten.
Dacht je dat het je zou kunnen helpen met die enorme kosten vooraf? Denk nog eens na (Afbeelding: iStockphoto)
Wanneer u op het punt staat uw eerste huis te kopen, moet u uw advocaat instrueren om uw overheidsbonus aan te vragen. Zodra ze de bonus hebben ontvangen, wordt deze toegevoegd aan het geld dat de koper inlegt voor hun eerste huis.
Dit betekent dat de bonus niet kan worden gebruikt voor de storting die verschuldigd is bij het ruilen van contracten, tenzij u ruilt en op dezelfde dag voltooit.
Als gevolg daarvan bleek uit de peiling van OneFamily dat een op de zes spaarders het geld in hun Help to Buy ISA-account niet kon gebruiken zoals ze hadden gepland.
Dit heeft een kwart van de aankopen vertraagd - naar schatting 45.000 nieuwe kopers in totaal - die later beseften dat ze een groot gat in hun financiën hadden. Velen van hen moesten daardoor geld lenen of hun aankoop helemaal uitstellen.
Het enige dat u moet weten voordat u een account opent
Ongeveer 700.000 spaarders lopen ook het risico in dezelfde val te lopen
1155 engel nummer liefde
Volgens OneFamily zullen naar verwachting meer nietsvermoedende nieuwe kopers het slachtoffer worden van dezelfde vangst.
Bijna zeven op de tien van degenen die van plan zijn om hun eerste huis in de komende drie jaar te kopen, denken ten onrechte dat ze het geld dat ze in een Help to Buy ISA hebben gespaard, voor hun aanbetaling kunnen gebruiken.
Dit betekent dat ongeveer 700.000 spaarders tot £ 3.000 tekort kunnen komen wanneer ze klaar zijn om te kopen en daardoor hun aankoop van onroerend goed mogelijk moeten uitstellen.
Van alle potentiële nieuwe kopers gelooft twee op de vijf ten onrechte dat u de Help to Buy ISA voor elke hypotheek kunt gebruiken, maar het kan alleen worden gebruikt om een huis te kopen met een waarde tot £ 250.000 (of minder dan £ 450.000 in Londen).
Lees verder
Is als
Lifetime ISA's uitgelegd Introductie van hulp bij het kopen van ISA's Hoe vindt u de beste contante ISA Meer informatie over aandelen en aandelen ISA'sBovendien weten zes op de tien mensen niet of de hulp bij het kopen van ISA of Levenslange ISA (Lisa) zodat ze meer kunnen sparen. Kortom, het is het laatste.
Lisa's, geïntroduceerd in 2017, helpt diegenen die hun eerste woning willen kopen met een overheidsstimulering van 25% tot £ 1.000 per jaar - het zal de Help to Buy ISA in 2019 vervangen.
Het goede nieuws is dat iedereen die er later voor kiest er geen huis mee te kopen, het geld - en de bonus - kan sparen voor zijn pensioen.
Kim Kardashian plastische chirurgie
Lees verder
ISA's uitgelegd
Levenslange ISA Contante ISA's Aandelen en aandelen ISA's Junior ISA'sNici Audhlam-Gardiner, bij OneFamily, zei: 'De gemiddelde aanbetaling voor een nieuwe koper is nu meer dan £ 30.000, dus het is moeilijker dan ooit om te sparen voor een huis, en voor veel mensen is dit verreweg de grootste hindernis.
'We steunen de sluiting van de Help to Buy ISA volgend jaar, omdat deze niet geschikt is voor het beoogde doel en de verkoop van onroerend goed vertraagt, maar uit ons onderzoek blijkt dat 55% van de starters die voor het eerst kopen niet op de hoogte zijn van de Lifetime ISA.
'We dringen er bij de regering op aan haar sluitingsplannen te herhalen en de Lifetime ISA verder te steunen en de duizenden mensen te helpen die wanhopig op de ladder willen klimmen.'
Sprekend over de bevindingen van het rapport, zei een woordvoerder van HM Treasury dat meer dan 1,2 miljoen mensen Help to Buy ISA's hebben geopend, die over het algemeen wel bijdragen aan de verkoop van het huis.
de aanval van de hoofdkunst
Het zei dat iedereen die de overheidsbonus nodig heeft om zijn aanbetaling bij het ruilen van contracten goed te maken, met zijn advocaat moet praten.
'De hulp bij het kopen: ISA blijft enorm populair bij nieuwe kopers, met meer dan 1,2 miljoen geopende rekeningen en 196.000 betaalde bonussen', aldus een verklaring.
'De overheidsbonus wordt uitbetaald tussen ruil en voltooiing zodra zeker is dat de transactie doorgaat. Dit draagt bij aan je totale inleg en verhoogt dus je spaargeld voor je eerste woning.'
Bezorgd over hoe u ooit een aanbetaling kunt betalen? Zie onze gids op hoe u veel eerder uw eerste huis kunt kopen .
