Als een werknemer met verlof op zoek is om zelf een woning te kopen, moet hij bewijzen dat hij wordt aangevuld door zijn werkgever(Afbeelding: Bloomberg)
Werknemers die met verlof zijn geplaatst, worden uitgesloten van de vastgoedmarkt - ondanks dat ze nog steeds een inkomen verdienen.
High street bank TSB zei dat het geen enkele hypotheekaanvragen meer zal accepteren als de werkgever de resterende 20% van zijn door de staat gesubsidieerde salaris niet aanvult.
De geldschieter zei dat het hypotheekaanvragen met een gezamenlijke partner zal accepteren, op voorwaarde dat het binnen het budget valt, maar zei dat het het salaris van de ontslagen werknemer zal verlagen tot £ 1 op papier.
Dit betekent dat het het salaris van de werkende persoon gebruikt om te berekenen hoeveel hij leent, waardoor hij minder geld kan lenen.
De ontslagen werknemer zal ook worden gevraagd om te bewijzen dat hun baas hen in dienst zal blijven houden terwijl de regeling zich voorbereidt om in oktober af te sluiten.
In deze brief moet worden vermeld wanneer de werknemer weer aan het werk gaat en of hij voltijds of deeltijds terugkeert.
Het zei vanaf augustus dat het ook bewijs moet zien dat de werkgever zal bijdragen aan de volksverzekeringen, pensioenpremies en salaris.
'We zullen doorgaan met het verstrekken van leningen aan klanten die met verlof zijn gegaan als hun werkgever hun salaris aanvult', vertelde TSB aan NEWSAM Money.
'Degenen die niet worden opgewaardeerd, kunnen nog steeds hun naam op een gezamenlijke hypotheekaanvraag hebben als de andere aanvrager een inkomen heeft en voldoet aan de betaalbaarheidseisen - het bedrag van £ 1 is puur een systeeminvoer en heeft niets te maken met de betaalbaarheidsbeoordeling. '
Andere high street banken zeggen dat ze hun leningen alleen op het inkomen van 80% zullen baseren (Afbeelding: Bloomberg via Getty Images)
Degenen met een loon dat niet door hun baas wordt aangevuld, kunnen geen enkele aanvraag indienen bij TSB - maar ze kunnen wel een aanvraag indienen via een gezamenlijke aanvraag.
Het is waarschijnlijk dat de beperkingen duizenden werknemers in de reis- en horecasector zullen treffen, die beide zijn verlamd door het coronavirus.
'Als onderdeel van onze verantwoorde aanpak om klanten te helpen goed te lenen, accepteren we geen verlof meer als het salaris van de klant niet wordt aangevuld door hun werkgever', legt de TSB-website uit.
'Voor gezamenlijke aanvragen die betaalbaar blijven voor het inkomen van de andere klant, moeten gegevens over de werkgelegenheid worden vastgelegd en moet het inkomen worden ingetoetst als £ 1 voor de verlofklant.
'Als de werkgever van de klant zijn verlof tot 100 procent aanvult, moet de werkgever bevestigen dat hij zich inzet voor een vast dienstverband.'
De aankondiging komt nadat de regering een nieuwe retentieregeling voor werkgevers heeft gelanceerd, waarbij wordt aangeboden om hen £ 1.000 te betalen voor elke werknemer die ze na afloop van het verlof op 31 oktober willen behouden.
Het volgt ook op een bevriezing van zes maanden van het zegelrecht, wat kopers die in staat zijn om te verhuizen tienduizenden ponden zal besparen.
Doen andere banken hetzelfde?
Het is niet alleen TSB die zijn regels heeft herzien in de nasleep van de coronaviruscrisis - andere banken hebben de beslissing genomen om hun beste deals volledig in te trekken, terwijl sommigen om aanvullend bewijs vragen, zoals bewijs dat uw werkgever u aan het werk houdt afgelopen oktober.
NatWest, Nationwide, Santander en HSBC hebben bijvoorbeeld gezegd dat ze hun betaalbaarheidscontroles zullen baseren op het nieuwe herziene verlofinkomen - dat het 80%-tarief zou kunnen zijn.
Barclays houdt rekening met 80% van het inkomen van de lener, op basis van een basisinkomen tot een maximum van £ 30.000.
Virgin Money zei dat het ontslagen werknemers helemaal niet toestaat te lenen.
