De prijzen zullen waarschijnlijk blijven stijgen, maar niets is zeker(Afbeelding: Getty Images)
george michael hoe is hij gestorven?
De huizenprijzen zullen naar verwachting stijgen als de zegelvakantie eind juni afloopt, zeggen experts.
Op dit moment betalen kopers van huizen in Engeland en Noord-Ierland met een waarde tussen £ 125.000 en £ 500.000 geen zegelrecht als het hun hoofdhuis is.
Dit komt omdat de Schatkist afgelopen juli afzag van de belasting om kopers een pauze te geven en de vastgoedmarkt draaiende te houden.
Die betalingsvakantie zou op 31 maart eindigen, maar was verlengd tot eind juni op 3 maart in de begroting.
De onderbreking van het zegelrecht heeft geleid tot een bloeiende vastgoedovereenkomst en huizenprijzen stijgen.
De huizenprijzen bereikten vorige maand een recordhoogte van gemiddeld £ 261.743, volgens de bank Halifax.
Er worden steeds meer hypotheken afgesloten. In april stegen de hypotheekaanvragen voor het eerst in vijf maanden. De cijfers van de Bank of England laten een stijging van 4% zien in mei tot 86.921.
Ook makelaars zien een stijging van de woningverkopen. Volgens de handelsorganisatie Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) verkopen ze het hoogste percentage huizen dan sinds 2002.
De Britse vastgoedmarkt maakt momenteel een enorme vlucht, met huizenprijzen die jaar-op-jaar met meer dan 10% stijgen
Nadat de zegelrechtvakantie is afgelopen, is er vanaf 1 juli een £ 250.000 nultarief tot september. Vanaf 1 oktober keert het terug naar de oorspronkelijke £ 125.000.
Het is moeilijk te voorspellen wat er precies gaat gebeuren met de huizenprijzen.
Maar experts voorspellen dat de prijzen hoog zullen blijven als de vakantie met zegelrechten voorbij is.
Makelaars denken dat het aantal huizen dat op de markt komt zal afnemen, maar dat de prijzen zullen blijven stijgen.
Een RICS-woordvoerder zei: 'De verkoopverwachtingen over een horizon van 12 maanden zijn vlak, maar de verwachtingen van een verdere inflatie van de huizenprijzen lijken te zijn toegenomen.'
Russell Galley, directeur van Halifax, zei dat de vastgoedprijzen zullen blijven stijgen als de vraag hoog blijft.
Hij voegde eraan toe: 'Deze trends, in combinatie met een groeiend vertrouwen in een sneller herstel van de economische activiteit als de beperkingen verder worden versoepeld, zullen de huizenprijzen waarschijnlijk nog geruime tijd ondersteunen, vooral gezien het aanhoudende tekort aan onroerend goed dat te koop staat.
Huizenkopers zijn echter vooral bang dat de prijzen zullen dalen, aldus hypotheekbemiddelaar Eerste Hypotheek.
russell brand en katy perry scheiden
Bijna twee op de drie huidige starters (61%) denkt dat hun huis misschien minder waard is als ze willen verkopen of verhuizen dan de prijs die ze er oorspronkelijk voor betaalden.
Ze vrezen dat de waarde van huizen later in het jaar kan dalen, waardoor ze hun hypotheekverstrekker meer verschuldigd zijn dan hun huis waard is - het zogenaamde 'negatieve overwaarde'.
Dit is met name een zorg voor kopers met een hoge hypotheek, die misschien maar 5% van hun eigendom bezitten en de rest aan een geldschieter verschuldigd zijn.
Het is ook een probleem als de huizenprijzen hoog zijn, omdat ze dan mogelijk nog verder moeten dalen.
