De HomeFlex komt met toegang tot een extra 'potje' lenen(Afbeelding: NOORD-WEST NIEUWSSERVICE)
Een nieuwe deal van NatWest Met acts kun je van je huis een soort geldautomaat maken - waardoor je een pot met extra leningen krijgt die je kunt aanboren om grote uitgaven te dekken, zoals bruiloften of zelfs een nieuwe keuken.
De HomeFlex werkt op basis van aflossing, dus uw maandelijkse aflossingen dekken alleen de rentelasten van uw woonlening in plaats van te helpen bij de aflossing ervan.
facebook woorden met vrienden
Het staat onbeperkte overbetalingen toe zonder extra kosten, dus u kunt uw schuld aflossen, maar het betekent ook dat u aan het einde van de hypotheektermijn het saldo moet vinden of een nieuwe hypotheek moet krijgen.
Maar het echte verkoopargument van de deal is wat NatWest een 'flexi-pot' noemt - een aparte voorraad geld die je kunt lenen wanneer je maar wilt.
Ik heb wat extra geld nodig
De 'flexi-pot' kan u helpen de kosten van substantiële verbeteringen aan uw huis te dekken (Afbeelding: Getty)
De grootte van de beschikbare pot wordt berekend op basis van hoe hoog uw hypotheek is in vergelijking met de waarde van uw huis.
U kunt dat geld dan gebruiken wanneer u maar wilt - zolang uw omstandigheden niet zijn veranderd - en er wordt rente over u in rekening gebracht tegen hetzelfde tarief als uw hypotheek.
zijn Kem en Amber uit elkaar gegaan?
NatWest denkt dat het populair kan zijn als je geld wilt lenen om een geliefde te helpen met een aanbetaling, een verbouwing aan je eigendom te dekken, zoals een nieuwe keuken, of zelfs om een bruiloft te betalen.
Elke opname uit deze pot moet minimaal £ 10.000 zijn, dus het is niet iets dat kan helpen met dagelijkse kosten of de vreemde verrassingsrekening.
Maar het is een leuke optie als je grotere uitgaven in gedachten hebt en geen zin hebt om door de rompslomp te gaan van het oversluiten van een hypotheek of het zoeken naar een persoonlijke lening.
Wie kan een HomeFlex hypotheek krijgen?
Helaas is het niet voor iedereen beschikbaar (Afbeelding: Getty)
Het is de moeite waard om in gedachten te houden dat de HomeFlex voor velen van ons geen optie zal zijn.
Om in aanmerking te komen voor de deal, moet u een enig inkomen hebben van ten minste £ 75.000 per jaar, terwijl u niet onmiddellijk toegang hoeft te hebben tot die pot met extra leningen.
Zoals met alle aflossingsvrije hypotheken nu, moet u ook een expliciet plan hebben voor het terugbetalen van de eigenlijke hypotheek - dingen zijn veranderd sinds de pre-crash-dagen waar u een aflossingsvrije deal kon krijgen zonder u zorgen te hoeven maken over hoe u het geld zou vinden om de lening af te betalen zodra deze afliep.
Als uw terugbetalingsplan eenvoudigweg het verkopen van het onroerend goed is, kunt u in het begin niet meer dan 50% van de waarde van het onroerend goed lenen. Als u een ander plan heeft - zoals andere beleggingen - dan kunt u mogelijk tot 75% lenen.
Flexibiliteit met mijn hypotheek
Door te veel te betalen, kunt u genieten van perioden van 'onderbetaling'. of zelfs een terugbetalingsvakantie nemen (Afbeelding: Getty Images)
Hoewel de HomeFlex misschien niet voor iedereen geweldig is, is het een nuttige herinnering dat sommige huisleningen behoorlijk flexibel kunnen zijn.
cliff richard kalender 2021
Bij veel hypotheken kunt u elk jaar tot 10% van het uitstaande saldo te veel betalen zonder kosten in rekening te brengen.
Dit is niet alleen een goed idee omdat het u helpt om het sneller af te betalen, waardoor u geld bespaart op rentelasten in het proces, maar het kan ook helpen als u een terugbetalingsvakantie moet nemen.
Dit is wanneer een geldschieter u in feite een paar maanden aan terugbetalingen laat overslaan, bijvoorbeeld als u uw baan verliest of het geld dat u normaal gesproken zou gebruiken om die rekeningen aan iets anders te dekken, liever zou besteden.
Afhankelijk van uw hypotheek, kunt u, als u in het verleden te veel heeft betaald, voor een korte periode te weinig betalen of zelfs een deel van dat geld 'teruglenen'.
Mam, ik heb je spaarrekeninggegevens nodig
Een tegenrekening is een slimme manier om je spaargeld - of dat van je ouders - te gebruiken om je maandlasten te verlagen (Afbeelding: Getty)
Als je een behoorlijke pot met spaargeld hebt, kan een verrekenbare hypotheek ook een goede optie zijn.
Hier wordt uw spaarsaldo verrekend met uw hypotheeksaldo en hoeft u alleen rente te betalen over het verschil.
Dus laten we zeggen dat u een hypotheek van £ 150.000 hebt met 3% en £ 10.000 aan spaargeld.
Door voor een compensatiedeal te gaan, betaalt u alleen rente over £ 140.000 van uw hypotheek, wat betekent dat uw aflossingen dalen van £ 711 naar £ 664. U kunt die besparingen vervolgens benutten - of toevoegen - wanneer u maar wilt.
lee anderson voetbalagent
Sommige kredietverstrekkers bieden nu gezinscompensatiedeals aan, zodat uw ouders hun spaarpot kunnen koppelen aan uw hypotheek, waardoor u mogelijk nog meer kunt sparen.
Banken, waaronder Barclays en First Direct, evenals bouwfondsen zoals Coventry, Yorkshire en Chelsea, bieden allemaal compensatieproducten aan.
Lees verder
