De nieuwe door de overheid gesteunde hypotheekgarantieregeling is zojuist gelanceerd(Afbeelding: Getty Images)
Starters die moeite hebben om op de vastgoedladder te komen, hebben een boost gekregen dankzij de door de overheid gesteunde hypotheekgarantieregeling.
Het nieuwe initiatief stelt Britten in staat om een huis veilig te stellen met een aanbetaling van 5%, waarbij de overheid garant staat als de koper in gebreke blijft met zijn betalingen.
Kanselier Rishi Sunak zei dat de regeling kredietverstrekkers het vertrouwen zou geven dat ze nodig hebben om weer te gaan lenen, nadat honderden 95% hypotheekovereenkomsten waren gesloten op het hoogtepunt van de coronaviruspandemie.
Maar met zoveel deals die nu weer op de markt zijn, kan het verwarrend zijn om te weten welke voor u geschikt is.
Martin Lewis heeft kopers eerder gewaarschuwd om niet te vallen voor opgeklopte deals, omdat ze misschien niet per se betere tarieven hebben voor leners.
Bent u van plan gebruik te maken van de hypotheekgarantieregeling? Laat het ons weten: NEWSAM.money.saving@NEWSAM.co.uk
Er is genoeg hulp voor nieuwe kopers (Afbeelding: Getty Images/iStockphoto)
U zult uiteindelijk ook kleinere terugbetalingen doen - waardoor u geld bespaart - als u het zich kunt veroorloven om een aanbetaling van 10% te doen in plaats van in een deal van 5% te springen.
Het is belangrijk om eerst uw onderzoek te doen en de beste optie voor u uit te werken.
Rachel Springall, financieel expert bij Money Facts, vertelde The NEWSAM: Er is een positieve verandering gekomen in de keuze aan deals die beschikbaar zijn voor leners met een kleine aanbetaling, dus het is nu een goed moment voor consumenten om hun opties onder de loep te nemen.
Als leners hun aanbetaling tot 10% kunnen verhogen, zullen ze veel meer opties tot hun beschikking hebben en kunnen ze een aanzienlijk bedrag besparen op hun maandelijkse aflossingen vanwege de lagere rentetarieven.
halftime show superbowl 2019
Zoals altijd is het een verstandige stap om advies in te winnen om door alle beschikbare opties te navigeren, waarbij niet alleen rekening wordt gehouden met de rentevoet, maar ook met eventuele vergoedingen en stimuleringspakketten.
De onderstaande deals zijn vergeleken op de Money Facts-website en beschikbaar op 29 april - maar nogmaals, vergeet niet om rekening te houden met eventuele kosten en het tarief.
Houd er ook rekening mee dat dit de goedkoopste initiële tarieven zijn, wat betekent dat ze geen rekening houden met het nieuwe tarief zodra de vaste periode voorbij is.
Dit betekent dat zelfs met de goedkoopste starttarieven, u in theorie meer zou kunnen betalen in de loop van uw hypotheek als het terugvalpercentage hoger is.
Houd er rekening mee dat de meeste hiervan ook alleen voor nieuwe kopers zijn, niet voor mensen die een nieuwe hypotheek afsluiten, en sommige zijn niet beschikbaar in alle delen van het VK.
Meld u aan voor de nieuwsbrief van NEWSAM Money voor het laatste advies en nieuws
Van universeel krediet tot verlof, arbeidsrechten, reisupdates en financiële noodhulp - we hebben alle grote financiële verhalen die u nu moet weten.
Meld u hier aan voor onze NEWSAM Money-nieuwsbrief.
Laagste hypotheekrente van 90%
Vaste tarieven voor twee jaar:
- Progressive Building Society - 2,40% initieel tarief, terugkerend naar 4,35% - geen kosten
- Clydesdale Bank - 2,89% initieel tarief, terugkerend naar 4,55% - £ 1.999 kosten
- Clydesdale Bank - 2,95% initieel tarief, terugkerend naar 4,55% - £ 1.999 kosten
Driejarige vaste tarieven:
- Schotse bouwvereniging* - 3,19% initieel tarief, terugkerend naar 4,94% - £995 vergoeding
- Badbouw Maatschappij - 3,19% initieel tarief, terugkerend naar 4,90% - vergoeding is 0,40% van het voorschot, min £ 599, £ 125 vooraf te betalen en £ 75 bij voltooiing
- Metrobank - 3,29% initieel tarief, terugkerend naar 3,60% - £999 kosten
* Alleen beschikbaar voor bepaalde beroepen.
Vaste tarieven voor vijf jaar:
- SCHAAMTE - 3,24% initieel tarief, terugkerend naar 3,8% - geen kosten
- Clydesdale Bank - initieel tarief 3,28%, terugkerend naar 4,55% - £ 1.999 kosten
Hinckley en Rugby Building Society - Initieel tarief van 3,29%, terugkerend naar 5,89% - £999 kosten
Laagste 95% hypotheekrente
Vaste tarieven voor twee jaar:
- Halifax- Initieel tarief van 3,73%, terugkerend naar 3,59% - £999 kosten
- Lloyd's Bank - Initieel tarief van 3,73%, terugkerend naar 3,59% - £ 995 kosten
- Leeds Building Society - 3,80% initieel tarief, terugkerend naar 5,29% - £ 499 kosten
Driejarige vaste tarieven:
- West Brom Building Society - 3,94% initieel tarief, terugkerend naar 3,99% - geen kosten
- Santander - 3,99% initieel tarief, terugkerend naar 3,35% - geen kosten
- Buckinghamshire Building Society - Initieel tarief van 3,99%, terugkerend naar 4,74% - £ 350 kosten
Vaste tarieven voor vijf jaar:
- Barclays (borg hypotheek*) - 3,45% initieel tarief, terugkerend naar 2,59% - geen kosten
- Gezinsbouw Maatschappij (borgsteller hypotheek*) - Initieel tarief van 3,64%, terugkerend naar 4,39 - £ 599 kosten
- Coventry Building Society - Initieel tarief van 3,89%, terugkerend naar 4,49% - £999 kosten
* Deze vereisen dat iemand van uw familie een percentage van de onroerendgoedprijs als garant stelt. Ze krijgen dan hun geld terug zodra je hebt aangetoond dat je aan je terugbetalingen kunt voldoen. Barclays biedt ook een 100% LTV-garantiehypotheek met een iets hogere initiële rente van 3,65%.
betekenis van nummer 14
Welke andere hulp is beschikbaar voor nieuwe kopers?
Hulp om Isa te kopen: Dit is een type rekening waarop de overheid uw spaargeld opwaardeert.
Voor elke £ 200 die u bespaart, voegt de overheid £ 50 toe aan uw account - een boost van 25%.
De maximale overheidsbonus die u kunt ontvangen is £ 3.000 - om dat te ontvangen, moet u £ 12.000 hebben gespaard.
Helaas zijn deze accounts in 2019 gesloten voor nieuwe aanvragers - maar als je er al een hebt geopend, kun je er nog steeds in opslaan.
Hulp bij het kopen van een aandelenlening: Nieuwe kopers kunnen tot 20% van de waarde van het huis lenen - of 40% in Londen - van de overheid.
Spaarders moeten een aanbetaling van minimaal 5% hebben om in aanmerking te komen en u moet dan een hypotheek afsluiten op de rest van het onroerend goed.
Cruciaal is dat de regeling alleen kan worden gebruikt voor nieuwbouwwoningen ter waarde van de gemiddelde aankoopprijs voor de eerste koper in het gebied.
Levensduur Isa: Dit is weer een spaarrekening waarop de overheid uw spaargeld opwaardeert.
U kunt tot £ 4.000 per jaar besparen en de overheid voegt daar nog 25% aan toe, dus £ 1.000.
De maximale bonus die je kunt krijgen is € 32.000.
Gedeeld eigendom: Dit is waar u feitelijk slechts een deel van uw huis bezit en huur betaalt over het resterende bedrag.
U kunt alles kopen van 25% tot 75% van het onroerend goed.
